Rīga, Bieriņi, Lībagu iela 14

Par šo īpašumu

Pārdodam daudzpusīgu īpašumu ar plašu attīstības potenciālu Bieriņos – Lībagu ielā. Šādi īpašumi Rīgas robežās kļūst arvien retāki – liela zemes platība ar plašu ēku, kuru iespējams nekavējoties izmantot gan dzīvošanai, gan biznesam; kā arī iespējams atdalīt apbūves zemes gabalus. Pirmā bilde veidota ar mākslīgā intelekta palīdzību, lai palīdzēto iztēlēties kā māja varētu izskatīties, ja atjaunotu fasādi. Īpašuma sastāvs: – Zemes gabals – 6398 m² – Uz zemes izvietota plaša ēka ar kopējo platību – 487, 6 m² – Ēka sastāv no divām daļām – dzīvojamās un biroja daļas – Katrā ēkas daļā ir gan sanmezgli, gan virtuve – Garāža un plaša pagalma stāvvieta Telpu izvietojums un galvenie parametri: – Ēkai 2 virszemes stāvi un pagrabstāvs – Dzīvojamās telpas kopā – 248, 6 m² – Palīgtelpas – 239 m² – Kopā ēkā reģistrētas 28 telpas – Istabu platības no 13 līdz 39 m² – Griestu augstums – līdz 3, 7 m, centrālajā kāpņu telpā līdz pat 5, 7 m. Komunikācijas: – Gāzes apkure – Ūdens no spices, bet līdz mājai pienāk pilsētas ūdens pieslēgums, kuram ir iespēja pieslēgties – Kanalizācija – septiķis, bet līdz zemes gabala robežai pienāk pilsētas kanalizācijas pieslēgums, kuram var pieslēgties – Drošība – slēgts pagalms, aizsargsignalizācija Papildus plašais pagalms un dārzs ļauj ērti izvietot arī palīgēkas – piemēram, pirtiņu, saimniecības ēku vai pat vairākas ēkas atbilstoši savām vajadzībām. Teritorijas izmērs sniedz brīvību radošām idejām un komfortablai dzīvei. Teritorijas izmantošanas iespējas – DzS1 zona (Savrupmāju apbūves teritorija): – Savrupmāju apbūve – Dārza māju apbūve Īpaši svarīgi – teritorijas potenciāls: – Zemes gabalu var dalīt – iespējams atdalīt līdz pat 2 atsevišķiem gabaliem pa ~500 m² katru vai vienu lielāku ~1000 m² gabalu; – Šāda izmēra atsevišķi zemes gabali Bieriņos ir ļoti pieprasīti Apbūves nosacījumi (DzS1): – Maksimālais apbūves blīvums – 30% – Maksimālais stāvu skaits – 3 stāvi – Minimālā jaunveidojamā zemes vienības platība – 400 m² (ja pieslēgums pilsētas ūdenim un kanalizācijai) Lokācija – viena no pieprasītākajām Rīgā: - 4 minūšu brauciena attālumā - Rīgas Angļu ģimnāzija un tirdzniecības centrs "Spice" - 7 minūšu brauciena attālumā - tirdzniecības centrs "Rīga Plaza" - 7 minūšu pastaigas attālumā - Paula Stradiņa Klīniskās universitātes slimnīca un Rīgas Satiksmes autobusa pietura (7., 8., 25., 44., 55., 56. autobuss) – 9 minūšu brauciena attālumā - Vecrīga - 10 minūšu brauciena attālumā - Starptautiskā lidosta "Rīga" Šis īpašums būs piemērots: – Divām lielām ģimenēm, katrai ar savu ēkas daļu – Dzīvojamās mājas un biroja kombinācijai – Teritorijas dalīšanai un tālākai attīstībai Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati.