Alauksta 7a, Centre

Par šo īpašumu

Gaumīgs divstāvu dzīvoklis renovētā namā stilīgākajā Rīgas centra pagalmā. Stilīgs, zaļš un energoefektīvs projekts Grīziņkalnā, Alauksta ielā 7 slēgtā, iekoptā pagalmā. Piedāvājumā loft stila divstāvu dzīvoklis ar pārdomātu plānojumu jaunā, zaļā, gaumīgā projektā. Dzīvoklis ir ar pilnu kvalitatīvu apdari un pilnībā pabeigtu un aprīkotu vannas istabu. Plānojumā ietilpst: Pirmajā stāvā - gaiša dzīvojamā istaba apvienota ar virtuves zonu; - tualete; - terase 32 platībā; Otrajā stāvā - plaša guļamistaba ar skatu uz pagalmu; - stilīga vannas istaba ar dušu, izlietni, wc un vietu veļas mašīnai; PAR PROJEKTU Projektam ir veikta pilna ēku kompleksa renovācija, kas sevī ietver no jauna ierīkotas visas komunikācijas – elektroinstalācijas, ūdensvada un kanalizācijas tīkli, izbūvētas jaunas starpsienas, uzstādītas dzīvokļu ārdurvis, ievērojot normatīvus skaņas izolācijā un ugunsdrošībā. Renovētas un siltinātas ēku fasādes, siltinātas ēkas bēniņu telpas. Dzīvokļos uzstādītas rekuperācijas sistēmas un apkures nodrošināšanai uzstādīti konvektori un siltās grīdas. Ēkām nomainīti jauni jumta segumi. Pārbūves rezultātā uzstādīti plaši divkameru logi, franču balkoni vai durvis uz terasi. Velosipēdus un bērnu ratiņus iespējams novietot gan ēku kompleksa pagalmā, gan ēkas pagrabā. Pārējās pagraba telpas ir izmantotas, lai katram dzīvokļiem ierīkotu mantu glabātuvi. PRIVĀTUMS PILSĒTAS CENTRĀ Piedāvājot mierīgu patvērumu pašā pilsētas sirdī, šis komplekss garantē ne tikai ērtību, bet arī nepieciešamo privātumu ikdienas dzīvē. ENERGOEFEKTIVITĀTE Ēku pārbūve tika veikta tā, lai nodrošinātu A un A+ energoefektivitātes klasi. Veikti ēku ārsienu siltināšanas darbi, uzstādīti energoefektīvi divkameru logi, un katram dzīvoklim uzstādīts individuāls siltuma skaitītājs. Katrā telpā ierīkota rekuperācijas sistēma, kas nodrošina efektīvu ventilāciju un svaiga gaisa pieplūdi bez liekiem siltuma zudumiem. Šie ieguldījumi šobrīd uzskatāmi par efektīvāko izmaksu taupīšanas risinājumu daudzdzīvokļu ēkā un ļaus iedzīvotājiem saņemt nelielus rēķinus par dzīvokli. ZAĻŠ UN PERSPEKTĪVS RAJONS Grīziņkalna rajons ir kultūrmantojuma sastāvdaļa ar vēsturisku elpu un zaļām atpūtas zonām. Šeit mūsdienīgais komforts sastop dabas mieru un šarmu. INTERJERS UN APDARE Katrs kompleksa dārza telpas kvadrātmetrs ir rūpīgi pārdomāts, lai radītu estētisku un funkcionālu vidi. Interjeros dominē dabīgi materiāli un neitrālas krāsu paletes, kas veicina mieru un koncentrēšanos. Augstie griesti un plašie logi nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu, radot gaišas un iedvesmojošas telpas. Kvalitatīvi apdares materiāli, tādi kā ozolkoka parkets, akmens masas flīzes un premium klases santehnika no "Villeroy&Boch", "Hansgrohe" un “Laufen”, garantē ilgmūžību un komfortu. Papildu tam, telpas ir aprīkotas ar viedajām tehnoloģijām, kas ļauj pielāgot apgaismojumu, temperatūru un drošības sistēmas atbilstoši individuālām vēlmēm. Ļoti laba infrastruktūra – tālais pilsētas centrs Grīziņkalns. Tuvumā labas centra skolas, bērnudārzi, Barona sporta laukums, ideāls sabiedriskā transporta piedāvājums. Со вкусом оформленная двухэтажная квартира в отреставрированном здании в самом прохладном дворе центра Риги. Стильный, зеленый и энергоэффективный проект в Гризинькалнсе, улица Алаукста 7 в закрытом, благоустроенном дворе. Предлагается двухэтажная квартира в стиле лофт с продуманной планировкой в новом, зеленом, со вкусом оформленном проекте. Квартира полностью готова к проживанию и оснащена полностью оборудованной ванной комнатой. Планировка включает в себя: На первом этаже - Светлая гостиная, объединенная с кухонной зоной; - Гостиная, совмещенная с кухней, гостиная с зоной отдыха, ванная комната с туалетом; - Терраса площадью 32 кв. м; На втором этаже - просторная спальня с видом на внутренний двор; - стильная ванная комната с душем, умывальником, туалетом и местом для стиральной машины; О ПРОЕКТЕ В проекте проведена полная реновация комплекса зданий, включая полную замену всех коммуникаций электропроводки, систем водоснабжения и канализации, возведены новые перегородки, установлены входные двери квартир в соответствии с нормами звукоизоляции и пожарной безопасности. Фасады зданий отремонтированы и утеплены, утеплены чердачные помещения. В квартирах установлены системы рекуперации воздуха, для отопления предусмотрены конвекторы и тёплые полы. Заменены кровельные покрытия. В ходе реконструкции установлены широкие двухкамерные окна, французские балконы или двери с выходом на террасу. Велосипеды и детские коляски можно хранить как во дворе комплекса, так и в подвале здания. В подвальных помещениях для каждой квартиры оборудованы кладовые. ПРИВАТНОСТЬ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Комплекс предлагает спокойное убежище в самом сердце города, обеспечивая не только комфорт, но и необходимую приватность в повседневной жизни. ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Реконструкция зданий выполнена с целью обеспечения класса энергоэффективности A и A+. Проведено утепление наружных стен, установлены энергоэффективные двухкамерные окна, для каждой квартиры предусмотрен индивидуальный счётчик тепла. В каждом помещении установлена система рекуперации, обеспечивающая эффективную вентиляцию и приток свежего воздуха без лишних теплопотерь. Эти решения позволяют существенно сократить расходы на содержание жилья и обеспечивают низкие коммунальные платежи. ЗЕЛЁНЫЙ И ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РАЙОН Гризинькалнс район с историческим наследием и зелёными зонами отдыха. Здесь современный комфорт гармонично сочетается со спокойствием и природным очарованием. ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛКА Каждый квадратный метр пространства комплекса тщательно продуман для создания эстетичной и функциональной среды. В интерьерах преобладают натуральные материалы и нейтральные цветовые решения, способствующие ощущению уюта и спокойствия. Высокие потолки и большие окна обеспечивают обилие естественного света. Качественные отделочные материалы, такие как дубовый паркет, керамогранит и сантехника премиум-класса от Villeroy&Boch, Hansgrohe и Laufen, гарантируют долговечность и комфорт. Дополнительно помещения оснащены современными технологиями, позволяющими регулировать освещение, температуру и системы безопасности в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Отличная инфраструктура Гризинькалнс, дальний центр города. Рядом хорошие школы, детские сады, спортивная площадка Барона и удобное сообщение общественного транспорта. Tasteful two-storey apartment in a renovated building in the coolest courtyard of Riga centre. Stylish, green and energy efficient project in Grīziņkalns, Alauksta street 7 in a closed, landscaped courtyard. On offer is a loft-style two-storey apartment with a thoughtful layout in a new, green, tasteful project. The apartment is fully finished and equipped with a fully fitted bathroom. The layout includes: On the ground floor - Bright living room combined with kitchen area; - Living room with living room and living room with kitchenette, living room with living area, bathroom with WC; - Terrace of 32 sqm; On the second floor - spacious bedroom with a view of the courtyard; - stylish bathroom with shower, washbasin, toilet and space for washing machine; ABOUT THE PROJECT The building complex has undergone a complete renovation, including full replacement of all utilities electrical installations, water supply and sewage systems. New internal partitions have been built, and new apartment entrance doors installed in compliance with sound insulation and fire safety regulations. The building facades have been renovated and insulated, and the attic spaces have been insulated as well. Apartments are equipped with heat recovery (recuperation) systems, while heating is provided by convectors and underfloor heating. New roofing has been installed. As part of the reconstruction, wide double-glazed windows, French balconies or terrace doors have been fitted. Bicycles and strollers can be stored both in the courtyard and in the building’s basement. Additional basement areas are used to provide a private storage unit for each apartment. ENERGY EFFICIENCY The reconstruction was carried out to achieve A and A+ energy efficiency class standards. The external walls have been insulated, energy-efficient double-glazed windows installed, and each apartment is fitted with an individual heat meter. A heat recovery ventilation system is installed in every room, ensuring efficient air exchange and fresh air supply without unnecessary heat loss. These improvements are considered one of the most effective cost-saving solutions in an apartment building and will result in low utility bills for residents. GREEN AND PROMISING NEIGHBORHOOD Grīziņkalns is a historic district with cultural heritage value and green recreational areas. Here, modern comfort meets the tranquility and charm of nature. INTERIOR AND FINISHING Every square meter of the complex’s garden space has been carefully designed to create an aesthetic and functional environment. Interiors are dominated by natural materials and neutral color palettes that promote calmness and focus. High ceilings and large windows provide abundant natural light, creating bright and inspiring living spaces. High-quality finishing materials such as oak parquet flooring, porcelain stoneware tiles, and premium sanitary ware from “Villeroy & Boch”, “Hansgrohe” and “Laufen” ensure durability and comfort. In addition, the apartments are equipped with smart technologies that allow residents to adjust lighting, temperature and security systems according to individual preferences. Excellent infrastructure located in the extended city center of Grīziņkalns. Nearby are well-regarded schools, kindergartens, the Barona sports field, and convenient public transport connections.