Bērzu iela 13, Engure, Engures pag.

Par šo īpašumu

Dzīve pie jūras - māja ģimenei un idejām Engurē. Tikai 400 metru attālumā no jūras, klusā un sakoptā Engures privātmāju rajonā, pārdošanā plaša divstāvu ģimenes māja ar 3150 m² lielu zemes gabalu un iespaidīgu saimniecības ēku, kas paver plašas iespējas dzīvošanai, hobijiem vai biznesa attīstībai. Šī ir vieta, kur bērni var droši spēlēties savā pagalmā, kur līdz pludmalei var aiziet dažu minūšu laikā, bet vakarus pavadīt uz terases vai pie malkas krāsns ģimenes lokā. Kvalitatīvi būvēta koka karkasa māja ar monolītā dzelzsbetona pamatiem, nodota ekspluatācijā 2024. gadā. Ēka ir energoefektīva, pārdomāta un gatava komfortablai dzīvošanai visu gadu. Pirmajā stāvā: Plaša viesistaba un atpūtas zona ar malkas krāsni, Virtuve ar ēdamzonu, Kabinets vai papildu guļamistaba, Vannas istaba, Saimniecības telpa, Garāža, Plaša terase ar nojumi, Pagrabs zem virtuves Otrajā stāvā: 3 izolētas guļamistabas, Vannas istaba, Plašs gaitenis, Liela neizbūvēta telpa, kuru iespējams pielāgot savām vajadzībām – papildu guļamistabai, sporta zālei, spēļu telpai vai darba kabinetam. APRĪKOJUMS Granulu apkures katls ar akumulācijas tvertni Siltās grīdas pirmajā stāvā Radiatori un apsildāmā grīda vannas istabā otrajā stāvā Spice ūdens apgādei Bioloģiskā kanalizācija Pieejams internets un TV Iespēja pieslēgties centralizētajam ūdensvadam un kanalizācijai Jumta orientācija piemērota saules paneļu uzstādīšanai. TERITORIJA, KAS SNIEDZ BRĪVĪBU Plašs, pilnībā nožogots zemes gabals ar sakoptu vidi un daudz iespējām visai ģimenei: Augļu koki un ogu krūmi Sakņu dārzs ar dekoratīvu žogu Siltumnīcas Bērnu rotaļu laukums Plaša saimniecības zona Īpašuma lielākā vērtība ir 115 m² klēts, kurai atjaunots jumts un pārsegumi, kā arī iespējama otrā stāva izbūve. Šī ēka paver plašas iespējas: viesu mājai vai B&B, pirts kompleksam, radošajai darbnīcai, noliktavai, garāžai kolekcijas automašīnām, nelielam ģimenes biznesam. ENGURE – VIETA, KUR CILVĒKI IZVĒLAS PALIKT Jūra – 5 minūšu pastaigas attālumā Skola, bērnudārzs, mākslas un mūzikas skola – 10 minūšu gājienā Veikali, kafejnīcas, restorāni, doktorāts un pakalpojumi – Engures centrā Burāšanas skola, SUP un kaitbords vasarā Zirgu sporta aktivitātes tuvumā SPA komplekss Albatross ar baseinu tikai dažu minūšu braucienā Meži ogošanai, sēņošanai un pastaigām Autobusa pietura ielas galā Rīga (TC Spice) aptuveni 1 stundas brauciena attālumā. Ja meklējat māju, kur apvienot kvalitatīvu ģimenes dzīvi pie jūras ar iespēju attīstīt savu sapņu projektu, šis īpašums ir pelnījis Jūsu uzmanību. Zvaniet vai rakstiet, lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par apskates laiku. RUS Жизнь у моря – дом для семьи и новых идей в Энгуре. Всего в 400 метрах от моря, в тихом и ухоженном районе частных домов посёлка Энгуре, продаётся просторный двухэтажный семейный дом с земельным участком площадью 3150 м² и впечатляющим хозяйственным зданием, открывающим широкие возможности для комфортной жизни, хобби или развития собственного бизнеса. Это место, где дети могут безопасно играть во дворе, до пляжа можно дойти всего за несколько минут, а вечера проводить на террасе или у дровяной печи в кругу семьи. Качественно построенный деревянный каркасный дом с монолитным железобетонным фундаментом введён в эксплуатацию в 2024 году. Дом энергоэффективен, продуман до мелочей и полностью готов для комфортного круглогодичного проживания. Первый этаж: Просторная гостиная и зона отдыха с дровяной печью; Кухня со столовой зоной; Кабинет или дополнительная спальня; Ванная комната; Хозяйственное помещение; Гараж; Просторная крытая терраса; Подвал под кухней. Второй этаж: 3 изолированные спальни; Ванная комната; Просторный холл; Большое незавершённое помещение, которое можно обустроить под дополнительную спальню, спортивный зал, игровую комнату или домашний офис. ОСНАЩЕНИЕ Пеллетный котёл с аккумуляционной ёмкостью Тёплые полы на первом этаже Радиаторы и тёплый пол в ванной комнате второго этажа Скважина (спица) для водоснабжения Биологическая канализация Интернет и телевидение Возможность подключения к центральному водопроводу и канализации Ориентация крыши идеально подходит для установки солнечных панелей ТЕРРИТОРИЯ, ДАЮЩАЯ СВОБОДУ Просторный полностью огороженный участок с ухоженной территорией и множеством возможностей для всей семьи: Плодовые деревья и ягодные кустарники Огород с декоративным забором Теплицы Детская игровая площадка Просторная хозяйственная зона Главной ценностью объекта является амбар площадью 115 м² с обновлённой крышей и перекрытиями, а также возможностью обустройства второго этажа. Здание можно использовать как: гостевой дом или B&B; банный комплекс; творческую мастерскую; склад; гараж для коллекционных автомобилей; небольшой семейный бизнес. ЭНГУРЕ – МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ОСТАТЬСЯ Море – в 5 минутах ходьбы Школа, детский сад, музыкальная и художественная школы – в 10 минутах пешком Магазины, кафе, рестораны, медицинский пункт и услуги – в центре Энгуре Парусная школа, SUP и кайтбординг летом Конный спорт поблизости SPA-комплекс Albatross с бассейном всего в нескольких минутах езды Леса для прогулок, сбора грибов и ягод Междугородняя автобусная остановка в конце улицы Рига (ТЦ Spice) примерно в 1 часе езды Если вы ищете дом, который сочетает качественную семейную жизнь у моря и возможность реализовать свой проект мечты, этот объект заслуживает вашего внимания. Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. ENG Life by the Sea – A Home for Family Living and New Opportunities in Engure; Just 400 metres from the sea, in a quiet and well-maintained residential area of Engure, this spacious two-storey family home is offered for sale together with a 3, 150 m² land plot and an impressive outbuilding, providing excellent opportunities for comfortable living, hobbies, or business development. This is a place where children can safely play in their own yard, the beach is only a few minutes’ walk away, and evenings can be enjoyed on the terrace or by the wood-burning stove with family and friends. The house is a high-quality timber-frame construction with a monolithic reinforced concrete foundation and was commissioned in 2024. The property is energy-efficient, thoughtfully designed, and ready for comfortable year-round living.