Ludvika 11, Tornjakalns

Par šo īpašumu

Pārdod namīpašumu Torņakalnā ar skaidru attīstības potenciālu 6 dzīvokļi (28–53 m²), Roi ~35%, sagatavota tāme. ĪPAŠUMA RAKSTUROJUMS: - Kopējā platība: 294, 2 m² - Lietderīgā platība: 257, 7 m² - Zemes platība: 468 m² (savs zemes gabals) - Stāvu skaits: 2 - Celšanas gads: pirmskara (~1900–1920) - Kadastrs: 01000530217 KOMUNIKĀCIJAS: Pilsētas ūdens, kanalizācija, elektrība. Gāze pieejama no ielas. PROJEKTA PRIEKŠROCĪBAS: - Vienkāršota renovācija – nav nepieciešama būvatļauja - Nav kultūrvēsturisks piemineklis – pilna brīvība attīstībai - Sagatavota detalizēta renovācijas tāme līdz pilnai iekšējai apdarei - Pagalms – iespēja ierīkot autostāvvietas vai labiekārtot - Īpašums atbrīvots, bez apgrūtinājumiem - Visi dokumenti un finanšu aprēķini pieejami INVESTĪCIJU POTENCIĀLS: Pārdošana pa dzīvokļiem pēc renovācijas – ROI ~35% Īres nams – gross yield ~7, 6% Kopējās attīstības izmaksas: 485 735 EUR (bez PVN) Cena: 161 500 EUR (549 EUR/m²) Sazināties pa tālruni vai rakstīt – izsūtīšu pilno projekta paketi ar tāmi un finanšu aprēķiniem. For sale: residential property in Torņakalns with clear development potential 6 apartments (28–53 m²), ROI ~35%, full cost estimate prepared. PROPERTY DETAILS: - Total area: 294.2 m² - Usable area: 257.7 m² - Land plot: 468 m² (freehold)